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轻钢结构的自建房相关常识

轻钢结构的自建房相关常识

  • 分类:常见问题
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  • 发布时间:2018-04-25 11:26

轻钢结构的自建房相关常识

自建房在传统的理念里就是黏土砖和水泥结构,简单的墙面刷白就可以直接入住。但是现在许多海外回来的人却在大城市的郊区,开始了新的“自建房”。强调的不仅仅是低价,最主要的是舒适,美观,安全,多功能。下面我们来一起了解轻钢结构的自建房吧!
 
一、什么是轻钢结构的自建房
 
用轻钢或者木拼接成形成的结构,然后再进行外装和内装。
 
二、轻钢结构自建房需要注意的问题
 
1、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。
 
2、建房时要有监工保障,监督建房过程,保证建房质量。
 
3、建设主体时要提前预留管线,要根据门窗大小预留门窗洞口。
 
4、如果是建设楼房要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。
 
5、要提前设计好地下管道的问题,一劳永逸,要不然等需要改造的时候麻烦就大了。
 
6、要处理好邻里关系,占用公共道路的,要提前想好解决方案,以免影响公共交通。
 
7、建房前要熟悉材料市场,选择物美价廉的材料厂商,提前准备好建房的相关材料。
 
8、自建房一定要严格按照工艺施工,切不可偷工减料,地基等关键部位一定要做好,保证施工质量。
 
9、建房前要考察施工队伍,选择好的建造团队,最好有建筑草图。另外与施工队伍要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。
 
三、轻钢结构自建房需要明白的问题
 
1、如果安装空调时,应按照节能标准做好遮阳和隔热。
 
2、要按照闹静分区,洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。
 
3、装修用油漆涂料应保证不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。
 
4、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面,并应采取措施控制周围噪声的干扰。
 
间面宽不能小于3.3米,卧室净高度不能小于2.4米等等。尺度掌握不好,会造成长期使用上的不方便。
 
5、房间构成:如卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当。
 
6、房间的尺度:如单人卧室最小不能小于6平米,双人卧室最小不能小于10平米,起居厅不能小于12平米;厨房不能小于4平米;摆放家具墙面不能小于3米长,厨房操作面不能小于2.1米;双人卧室开
 
7、使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向,满足日照,天然采光和自然通风的要求。按照采光要求,卧室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求,可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。
 
四、轻钢结构的自建房的优点
 
1、轻钢结构的自建房,结构构件可以很容易实现各式种样的建筑外观受到了用户们的极度好评。
 
2、轻钢结构的自建房,墙体具备调节室内空气湿度的功能,屋顶具有良好的通气功能,确保房屋良好的舒适性。
 
3、轻钢结构的自建房,由轻钢骨架、隔音材料和环保板材组成的墙体、楼面和屋面系统,均具备优良的隔音效果。
 
4、轻钢结构的自建房,轻钢结构整体性好,可承受1.55KN平方米以上的基本雪荷载,可抵御每秒70米以上的飓风。
 
5、轻钢结构的自建房,轻钢结构构件全部采用高镀锌材质,有效避免钢结构构件在使用过程中的锈蚀,抗腐蚀能力达300年以上。
 
6、轻钢结构的自建房,轻钢结构采用镀锌钢材,维护板材均不受白蚁等虫害的侵蚀,适合在各种地区建造,大幅度的降低了维护成本。
 
7、轻钢结构的自建房,通过结构骨架、保温隔热玻纤棉和各种维护板材组合,形成了性能良好的组合墙体系统和组合屋面系统,具备优良的保温隔热效果。
 
8、轻钢结构的自建房,无论是生产、物流、安装和质控均为标准化,尤其突显出高效率的优势。一般情况下一套房屋只需要30天可完成,安装周期比传统建筑大大缩短。
 
9、轻钢结构的自建房,所有的构件均由专业工厂标准化生产,所有材料都为新型节能环保材料,构件尺寸精度以毫米计,更充分保证了建筑质量和品质,为全面推广、应用和产业化提供了充分保障。
 
10、轻钢结构的自建房,轻钢结构骨架与内外维护板材通过镀锌自攻螺钉连接,形成了非常坚固的“板肋式结构体系”,这种结构体系有着更优越的抗地震和抵抗水平荷载的能力,让住户在不可预测的地震自然灾害面前安枕无忧。
 
11、轻钢结构的自建房,采用轻型钢结构骨架,自重轻,无须额外的吊装设备,人工搬运和安装即可解决。同时的基础负载小,适用建造于各种地质条件的地区,不受地质条件的限制。标准化的干作业施工不受天气和季节的影响,实现全年不间断施工。
 
12、轻钢结构的自建房,因为规模化的生产和市场推广模式,标准化的成本控制更具优势,比同品质的其他结构的房屋价格要低得多,具备强大的市场竞争力。水电管线可一次性布置于墙体和楼层的结构之内,内外装饰材料经久耐用,免去了传统房屋二次装修的费用。
 
13、轻钢结构的自建房,轻钢结构材料100%可回收和循环利用,其他维护材料85%可回收和循环利用。从原材料本身、生产制造环节、建造过程和维护保养等全过程来看,是真正集安全、健康、环保于一体的新型房屋体系,正因为如此,使之成为国际上公认为最具推广价值的节能房屋体系,并受到了广大用户的大力传扬。

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