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2018年新政策:超过三层的自建房会被直接强拆

2018年新政策:超过三层的自建房会被直接强拆

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  • 发布时间:2018-05-06 17:02

2018年新政策:超过三层的自建房会被直接强拆

许多农村的村民在城市赚了钱就打算在老家建栋高端大气的别墅,因为是在自己的宅基地上建房子,所有觉得很自由,有的村民甚至会建个四层别墅。如今,2018年出新政策了:超过三层的自建房会被直接强拆,所以想建高档别墅的农村朋友要三思哦,千万别超过三层啊!
 
 
  为进一步加强农村建房规划管理,解决当前农村存在的超高超大建房、乱搭乱建和有新房无新貌等突出问题。近期,市政府下文,从2017年8月至2018年3月,利用八个月的时间,开展全市农村超高超大建房专项整治行动。
 
 
  通知具体要求:
 
  1、对农村集体土地上兴建的占地面积超过120平方米、建筑层数超过三层、建筑面积超过350平方米的超高超大建房进行集中整治。
 
  2、对2016年10月31日之前在建尚未完工的农村超高超大建房,一律停止建设,限期拆除到三层(含三层)以下;已经完工的,按照“尊重历史、区别对待、有序推进"的原则分类施策整治。
 
  3、对2016年10月31日之后在建尚未完工的农村超高超大建房,一律停止建设,限期拆除到三层(含三层)以下;已经完工的,限期拆除到三层(含三层)以下。
 
  专项整治行动启动后仍然顶风实施建设的,发现一起、拆除一起,并对相关责任人员严肃问责。
 
  2018年最新政策具体内容如下:
 
  1、面积不可超出当地宅基地标准面积
 
  国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则,但是如果“多宅”可总面积却没有超过标准宅基地面积的也可以,所以明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内,否则将会被拆除。
 
  2、必须按照规定范围以内的结构建造
 
  以后农村盖房不仅只是在面积上有约束,在高度以及构造上都有相应的规定。国家规定农村盖楼高度不可以超过2层楼高,针对具体的地区还有具体的要求。
 
  3、必须在村部规定的范围以内建房
 
  农民建房必须要经过村集体的批准,获取相应的宅基地才可以,不能私自选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围以及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子,一旦被发现农民违反国家规定,要立刻拆除房屋做出相应处罚。
 
  2018年开始,农民不仅是在平常建房的时候会有限制,而且在翻建或是重建房子的时候也是需要提前向村集体报备的,必须要经过村集体的同意之后才可以动工,要是超过三层将直接被强拆,所以各位农村朋友可要注意了哦!

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