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想要通过贷款获得资金?其实可以了解一下农村自建房哦

想要通过贷款获得资金?其实可以了解一下农村自建房哦

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  • 发布时间:2018-04-19 17:02

想要通过贷款获得资金?其实可以了解一下农村自建房哦

  现在很多人都想通过贷款的方式来让自己获得一定的资金,可是很多想要贷款的农村朋友,光知道城市的房子可以贷款,却不知道农村的房子能不能贷款,其实在我国,农村都是居民自己通过自建房的方式来建造自己居住的房屋,简称为自建房,那么农村的自建房到底可不可以贷款呢?一起来了解一下吧。
 
 
  其实申请农村建房的贷款是必须具备一定的条件的,如:
 
  1、借款人申请贷款建造的房屋,必须要经过地方村镇建设部门的批准,符合地方发展的规划。
 
  2、借款人必须提供村镇建设部门的批准文件或者是证明的材料。
 
  3、借款人要具有不低于规定的自有资金比例,而且信用度高,资金状况良好,并且还具备按时偿还贷款的能力。
 
  4、借款人能够提供有足够代偿还能力的个人或者是单位作为贷款的保证,或者是用有效的资产进行抵押。
 
  5、借款人应该在贷款信用社或者是贷款部门开立一个个人结算账户,并且自愿接受信贷监督和结算监督。
 
  申请农村建房贷款需提供的资料:
 
  1、借款人的身份证和家庭成员的身份证,居住户籍证明以及借款人的结婚或者是离婚的证明。
 
  2、自建房贷款的用途证明材料。
 
  3、保证人的基本情况以及相关的证明材料,抵押的物产权等有效的证明材料等等。
 
  4、农村信用社规定的其他资料。
 
 
 
  要是说按照城市贷款的规则来看的话,一般贷款的期限是30年左右,但是农村房子的贷款却是完全不一样的,用农村房子贷款是不能超过20年的,而且同时也不能够超过借款人的法定退休年龄,一般来说银行对于借款人的年龄,男的是不能超过70岁,女的是不能超过65岁,但是也有的银行比较的严格,但是总的来说只要不超过70岁就可以了。
 
 
 
  这些都是关于农村房子可以贷款抵押的相关详细介绍,虽然说农村自建房是可以贷款的,但是必须要满足以上的贷款条件和需要提供相关的申请资料。

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