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2018年农村还让盖房吗?这类人可能会有拆房危险

2018年农村还让盖房吗?这类人可能会有拆房危险

  • 分类:行业资讯
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  • 来源:
  • 发布时间:2018-04-18 17:02

2018年农村还让盖房吗?这类人可能会有拆房危险

房子对于每个人来说都是安身立命的地方,是一个避风港,所以对于房屋建造和装修,很多农民都很上心。在以前,农村建房都很随意,不用办理建房手续,也不用和村委会打招呼,自己想盖就盖,但是随着现在政策越来越严格,在农村建房子可就没有那么随意了。在2018年,要是出现了这些情况不仅不允许重建,还会有拆房的危险。
 
1、私自选择地方建房
 
要是想建房首先需要的就是一块宅基地,要是没有宅基地是不允许建房的,而宅基地一般都是通过村集体分配,对于新迁来的农民,由于宅基地的数量有限,只能通过在集体成员内部购买来获得宅基地。
 
在农村建房也是有严格的规定,一般情况下是不允许私自选择地方建房的,建房必须在属于自己的宅基地上进行,而且面积还有一定的规定,建房之前也必须办理好相关的建房手续才可以开始建房。
 
 
2、户口迁出的农民
 
最近几年,城市发展速度越来越快,很多生活在农民就把自己的户口迁了出来,虽然说户口迁出,但是农村的房子还在,即便是这样的情况,想要对老家的房子进行翻修也是不可以的。房屋所有权虽然是农民的,但是他却没有任何权利,等到房子自然倒塌之后,村集体就有权收回宅基地。
 
3、面积超标
 
国家土地面积也是有限的,每个农民宅基地面积不可能自己想要多大就是多大,宅基地面积也是有着严格规定,建房的时候不可以超出规定面积,一般来说,农村宅基地面积大多都是在120平方米左右,要是超出了这个范围,那就属于是违章建筑,很有可能会被拆掉。
 
 
4、不符合规划的房子
 
农村发展都有着一定的规划,哪些地方可以建房,哪些地方不可以建房都有着明确规定,这是农民在建房之前应该和村委会沟通的,要是建房不符合农村发展规划,那么这种情况下翻新房屋是不允许的。
 
总的来说,建房是农民一辈子的大事,在这件事情上一定要小心谨慎,和村集体商量好,办理好相关的手续后再开始建房,避免给以后留下不必要的麻烦。

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